Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
Пик новая Москва новостройки По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Ещё по теме:
По семейной ипотеке с господдержкой — от 20%, ставка от 6% годовых. По стандартной — от 10–15% в зависимости от банка. Мы работаем с 9 банками-партнёрами и подбираем наилучшие условия под вашу ситуацию. В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения уюта и уверенности в завтрашнем дне? Проекты застройщика «Брусника» — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни, в которой учтены даже те детали, о которых вы ещё не успели подумать. В новостройках «Брусники» в Москве архитектура выходит за рамки привычного: фасады в европейском стиле, разноуровневые секции и спокойные природные оттенки создают облик, который не теряется на фоне мегаполиса, а гармонично дополняет его. Здесь нет типовых решений: каждая планировка продумана так, чтобы ни один метр не пропадал впустую. Высокие потолки от 3 метров дарят ощущение простора, а панорамные окна наполняют комнаты светом и открывают виды, ради которых хочется просыпаться пораньше. Особое внимание уделено тому, что находится за пределами квартиры. Дворы без машин, закрытые от посторонних, становятся безопасными пространствами, где дети могут свободно играть, а взрослые — неспешно гулять среди взрослых деревьев и многолетних кустарников. Ландшафтный дизайн здесь — не формальность, а полноценная зелёная зона, напоминающая городской парк. Продуманные пешеходные бульвары, уютные зоны отдыха и функциональные детские площадки формируют ту самую атмосферу добрососедства, которую так ценят жители современных кварталов. Локации проектов «Брусники» подобраны так, чтобы ритм города работал на вас, а не против вас: близость к станциям метро, паркам и ключевым транспортным артериям позволяет экономить время на дорогу и тратить его на то, что действительно важно. При этом каждый квартал сохраняет ощущение уединённости — шум мегаполиса остаётся где-то за пределами двора. Застройщик «Брусника» известен своей надёжностью: проекты сдаются в срок, а качество строительства соответствует высоким стандартам. Использование современных материалов и технологий, контроль на каждом этапе и прозрачные условия сделки делают покупку квартиры не стрессом, а осознанным шагом к новой жизни. Не откладывайте решение главного жилищного вопроса: рынок недвижимости динамичен, а лучшие планировки в востребованных локациях уходят первыми. Хотите разобраться, какой проект подойдёт именно вашей семье, рассчитать комфортный платёж по ипотеке или узнать о действующих акциях? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, покажут варианты с учётом всех пожеланий и дадут персональные рекомендации. Сделайте первый шаг к квартире мечты уже сегодня!
Недвижимость в Москве новостройки
Квартиры в новой Москве новостройки
Новостройки Москвы внутри мкад
Строительные компании в Москве новостройки
Квартира с паркингом в новостройке Москва
Новостройки на севере Москвы от застройщика
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось. hmrfy. Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%.
Мечтаете о жизни в современном пространстве, где сочетаются комфорт, развитая инфраструктура и близость к природе? Жилой комплекс «Пик» в Новой Москве — это именно то место, где городская динамика гармонично соседствует с умиротворённой атмосферой пригорода. Новая Москва сегодня — один из самых перспективных районов столицы: здесь активно строятся новые дороги, открываются станции метро, появляются школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Покупая квартиру в ЖК «Пик», вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в качественно новый уровень жизни. Уже сейчас жители комплекса могут пользоваться всей необходимой инфраструктурой, а в ближайшие годы район продолжит стремительно развиваться, что гарантирует рост стоимости недвижимости. В ЖК «Пик» представлены разнообразные планировки — от уютных студий для молодых специалистов до просторных трёхкомнатных квартир для больших семей. Каждый вариант продуман до мелочей: высокие потолки, панорамные окна, эргономичные кухни-гостиные, вместительные гардеробные и продуманные системы хранения. Особое внимание уделено благоустройству территории: закрытые дворы без машин, современные детские площадки, зоны для занятий спортом и тихие уголки для спокойного отдыха. Безопасность жителей обеспечивают системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Расположение комплекса — ещё одно его неоспоримое преимущество. Вы сможете быстро добраться до центра Москвы по современным транспортным магистралям, а при желании — провести выходной в живописных парках Новой Москвы, наслаждаясь чистым воздухом и природными пейзажами. При этом ЖК «Пик» не изолирован от городской жизни: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и сервисные службы. Застройщик комплекса зарекомендовал себя как надёжный партнёр, который строго соблюдает сроки сдачи объектов и отвечает за качество строительства. Все квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, что позволяет будущим владельцам сэкономить время и силы на ремонте. Прозрачные условия сделки, возможность оформления ипотеки и различные программы рассрочки делают покупку квартиры максимально комфортной. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района и создать для своей семьи пространство, где будет комфортно жить, отдыхать и строить планы на будущее. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант квартиры, расскажут о действующих акциях и подробно ответят на все интересующие вопросы.
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Новостройки с трейд‑ин в Москве: удобно, выгодно, надёжно Рынок недвижимости Москвы остаётся одним из самых динамичных в стране: цены на жильё стабильно растут, а спрос на новостройки не снижается. При этом для многих покупателей главным барьером становится необходимость сначала продать имеющуюся квартиру, а уже потом подбирать вариант в новом доме. На помощь приходит программа трейд‑ин от застройщиков — современный инструмент, который позволяет совместить продажу старой недвижимости и покупку новой в рамках единого процесса. Суть трейд‑ин проста: ваша текущая квартира принимается застройщиком в зачёт стоимости жилья в новостройке. Её оценивают по рыночной стоимости, а цена выбранной квартиры фиксируется на определённый срок — обычно от 30 до 90 дней. Это защищает покупателя от роста цен: даже если за время продажи старого жилья стоимость нового вырастет, для вас она останется прежней. В большинстве случаев застройщик берёт на себя организацию продажи: размещает объявления, проводит показы, сопровождает сделку. Вам остаётся только выбрать квартиру и согласовать условия. Среди ключевых преимуществ программы — экономия времени и снижение стресса. Не нужно самостоятельно искать покупателя, торговаться и переживать, что сделка сорвётся. Кроме того, трейд‑ин нередко комбинируют с ипотекой: вырученные от продажи средства идут в счёт первоначального взноса, а банк рассматривает заявку в связке с программой застройщика. Некоторые девелоперы предлагают дополнительные бонусы — скидки, особые условия рассрочки или помощь в подборе ипотечной программы. Важно учитывать и нюансы. Стоимость старой квартиры при оценке может оказаться ниже ваших ожиданий: специалисты ориентируются на реальные рыночные сделки, а не на объявления с завышенными ценами. Также стоит внимательно изучить сроки фиксации цены и условия расторжения договора, если продажа затянется. Наконец, не все объекты участвуют в программе трейд‑ин, а условия у разных застройщиков могут существенно различаться. Сегодня в Москве десятки жилых комплексов предлагают покупку по трейд‑ин: от комфорт‑класса в Новой Москве до премиальных проектов в центре. Покупатели могут выбирать не только по локации и планировке, но и по параметрам самой программы — сроку фиксации цены, наличию скидок, возможности проживания в старой квартире до сдачи новостройки. Если вы хотите переехать в новую квартиру, но не готовы тратить месяцы на продажу старого жилья, трейд‑ин может стать оптимальным решением. Чтобы разобраться в деталях, подобрать подходящий жилой комплекс и рассчитать выгоду именно для вашей ситуации, запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваш случай и дадут персональные рекомендации.
Новостройки Москвы рядом с МКАД: баланс цены, комфорта и транспортной доступности Жизнь в столице — это не всегда заоблачные цены и бесконечные пробки. Сегодня всё больше покупателей открывают для себя преимущества новостроек в зоне, примыкающей к МКАД. Это золотая середина: вы остаётесь в границах Москвы, получаете столичную прописку, доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса — и при этом платите ощутимо меньше, чем за жильё в центральных районах. Квартиры в этих локациях — это современные жилые комплексы с продуманной средой. Закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, ландшафтное озеленение — здесь создают пространство, где хочется жить и возвращаться домой каждый день. Застройщики делают ставку на эргономичные планировки: кухни-гостиные, гардеробные, ниши под шкафы, панорамные окна. Даже компактные студии проектируются так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт. Транспортная доступность — ещё один весомый аргумент. Близость к МКАД позволяет быстро добираться до любой точки города, а наличие станций метро, МЦК и МЦД делает поездки удобными даже без автомобиля. Для автомобилистов предусмотрены многоуровневые паркинги и удобные съезды на крупные магистрали. При этом районы активно развиваются: строятся новые школы и детские сады, открываются поликлиники, торговые центры и кафе — инфраструктура подтягивается вслед за новыми домами. Цены на квартиры у МКАД остаются одними из самых привлекательных в Москве. Это отличная возможность купить жильё в столице, не выходя за рамки разумного бюджета, или инвестировать в ликвидный объект. Многие проекты предлагают выгодные ипотечные программы, рассрочку и специальные условия для разных категорий покупателей. Не упустите шанс найти квартиру мечты в перспективной локации. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас лучшие варианты с учётом ваших пожеланий и бюджета, расскажут о текущих акциях и помогут разобраться в нюансах покупки. Оставьте заявку прямо сейчас — и сделайте первый шаг к новой жизни в своей московской квартире!